売買無効確認等請求

代理人が本人の利益に反する意図で代理行為を行った場合、当該代理行為の効力は本人に帰属するか。いわゆる代理権濫用と民法93条類推適用の可否が問題となる。

代理人が自己または第三者の利益を図る目的で代理権の範囲内の行為をした場合（代理権の濫用）、相手方がその目的を知り、または知ることができたときは、民法93条（心裡留保）の規定を類推適用して、その代理行為は本人に対し効力を生じない。

売主Dの代理人であるE社の係員Fが、本件土地を被上告人Bに売却する際、上告人が了解するか否かにかかわらず、あえて被上告人に売却する意図をもって売買契約を締結した。

本件において、代理人Fには「被上告人が本件土地を買受けるにつき上告人が諒解すると否とに拘わらずこれを被上告人に売却する」という、本人の意図に反する可能性のある主観的意図が存在した。しかし、Fには客観的に売却する意図（表示行為に対応する真意）が認められる以上、相手方がその背信的意図を知り得たなどの特段の事情がない限り、有効な代理行為として本人に帰属する。原審の認定によれば、Fの意図を前提としても、直ちに無効とはされない結論を導いている。

本件売買契約は有効であり、代理行為の効果は本人（上告人）に帰属する。したがって、上告を棄却する。