所有権移転登記手続請求等

無権利者が他人の権利を自己の名において処分した場合（無権利者の処分行為）、権利者がこれを追認することによって、その処分の効力が直接権利者に帰属するか、またその根拠はいかなるものか。

無権利者が他人の権利を自己の権利として処分する行為（他人の権利の処分）があった場合において、真実の権利者がその処分を追認したときは、民法116条の類推適用により、別段の意思表示がない限り、処分の時に遡って権利者にその効力が生じる。

本件不動産の所有者である上告人に対し、権限のない訴外Dが、自己の名において本件不動産を被上告人の代理人である訴外Eに売り渡した。その後、真実の権利者である上告人が、Dによる当該売買行為を追認した。