土地建物所有権移転登記抹消登記、土地所有権移転請求権仮登記抹消登記等

無権代理人が本人を他の相続人と共に共同相続した場合、民法113条1項の追認がない段階で、無権代理人の相続分に相当する範囲において無権代理行為が当然に有効となるか。

1. 本人の追認権は、性質上相続人全員に不可分的に帰属する。2. したがって、共同相続人全員が共同してこれを行使しない限り、無権代理行為は有効とはならない。3. 例外として、他の共同相続人全員が追認している場合に無権代理人が追認を拒絶することは信義則上許されないが、他の相続人の追認がない限り、無権代理人の相続分に相当する部分においても当然に有効となることはない。

無権代理人Bは、本人Dの代理人と称して本件譲渡担保設定行為を行った。その後、本人Dが死亡し、無権代理人Bは他の相続人と共にDを共同相続した。相手方は、無権代理人が本人を相続した以上、少なくとも無権代理人の相続分の限度では当該処分行為は当然に有効になると主張した。