賃借権不存在確認等請求

本件における土地の使用関係について、対価性の有無等の事実関係に照らし、民法601条の賃貸借に該当するか、あるいは民法593条の使用貸借に該当するかが問題となった。

契約の性質が賃貸借か使用貸借かは、目的物の使用及び収益の対価として賃料を支払う合意（賃貸借）があるか、それとも無償で借用する合意（使用貸借）であるかという、客観的な合意の内容によって区別される。

上告人と被上告人（またはその前主）との間で行われた土地の使用関係について、賃貸借契約の成立が主張されたが、原審は事実関係を認定した上で、当該土地使用は無償の使用貸借であると判断した。上告人はこれを不服として、賃貸借である旨を主張して上告した。