建物収去土地明渡請求

民法242条但書（権原に基づく附属）の規定は、附合した物が不動産の構成部分となって独立性を失った場合にも適用されるか、それとも強行的に不動産所有者に帰属するか。

民法242条但書は、附合した物がなおその不動産とは別個の存在を有する場合にのみ適用される。附合した物が不動産の一部と認められて、全然独立の存在を失う場合には、同条但書の適用の余地はなく、不動産の所有権に吸収される。

上告人らは本件土地を使用貸借により借り受けていたが、その目的に従った使用が終了した。本件土地上の建物において増築が行われたが、当該増築部分は旧建物と一体となり、独立の存在を失っていた。この増築部分の所有権の帰属が争点となった。