建物収去、土地明渡請求

土地区画整理事業において仮換地（換地予定地）の指定がなされた場合、従前の土地所有者は、当該仮換地を不法に占有する者に対して所有権に基づく物上請求権（建物収去・土地明渡請求等）を行使できるか。

土地区画整理による換地予定地の指定がなされた場合、従前の土地所有者は、当該予定地を不法に占有する者に対して、所有権に基づき、その土地の明渡しや建物収去を請求し得る物上請求権と同様の権利を有する。

被上告人は、宗教法人の解散に伴う残余財産処分により、本件土地の所有権を取得した。本件土地は、特別都市計画法（現在の土地区画整理法に相当）による土地区画整理の対象となっており、仮換地（換地予定地）の指定を受けていた。上告人の先代Ｅは、正当な権原なく本件土地（仮換地の一部）を占有し始め、その死亡後は相続人である上告人らが建物を所有して占有を継続していた。被上告人は、上告人らに対し、所有権に基づき建物の収去および土地の明渡しを求めて提訴した。