土地所有権登記抹消請求

登記権利書や印鑑を「見せるだけ」という目的で他人に交付した場合、民法110条等の表見代理の基礎となる「基本代理権」の授与が認められるか、または代理権授与の表示があったといえるか。

民法109条または110条の表見代理が成立するためには、本人が相手方に対して代理権を授与した旨を表示したこと、または、基本代理権を授与したことが必要である。特定の書面を「単に見せる」という事実行為の目的で交付したに過ぎない場合は、代理権の授与（授権）とは認められない。

被上告人は、訴外Dから「E株式会社に対する信用を得るために、単に同会社に見せるだけ」という目的で、本件土地の登記権利書と印鑑を貸与してほしいとの依頼を受けた。被上告人はこれに応じたが、その後、Dはこれらの書類等を悪用して、被上告人の代理人と称して根抵当権設定契約を締結した。上告人は、当該行為について代理または表見代理の成立を主張した。

本件において、被上告人がDに書類等を交付したのは、あくまでDに信用を得させるために「単に見せる」という事実行為のためである。このような限定的な趣旨での交付は、本件土地を担保に供する等の法律行為についての代理権を授与したものではない。また、その他いかなる代理権を授与した事実も認められない。したがって、有効な代理権の存在を前提とする主張や、基本代理権を欠く中での表見代理の主張は、その前提を欠くものとして排斥されるべきである。

被上告人がDに対し何らかの代理権を与えたとは認められないため、代理または表見代理による根抵当権設定契約の成立は認められない。