家賃増額確認

地代家賃統制令23条2項3号に規定される「建物の延べ面積」を算定する際、棟割長屋式の建物の一戸について建築基準法施行令の規定を基準とすべきか否か。

地代家賃統制令上の「建物の延べ面積」の算定にあたっては、建物の形態（棟割長屋式か否か等）を問わず、建築基準法施行令2条1項3号（建築面積）及び4号（延べ面積）の各規定を適用・準用して算定すべきである。

上告人は、対象となる建物がいわゆる棟割長屋式の建物の一戸であることから、その延べ面積の算定方法について争い、地代家賃統制令23条2項3号の適用範囲または算定基準の解釈を求めて上告した。具体的な物件の所在や詳細な構造については、本判決文からは不明である。