所有権保存登記抹消登記手続等請求

登記官が登記の受付順序に関する事務規定に違反して実行した登記について、手続上の瑕疵のみを理由に抹消登記手続（または承諾）を請求できるか。

不動産登記法における登記の順序に関する規定（本事案における旧法48条）は、登記官の登記事務取扱に関する職務規定にすぎない。したがって、同条に違反してなされた登記であっても、その手続上の瑕疵のみをもって当該登記の抹消を求めることはできない。

本件建物の登記に関し、上告人が表示登記及び保存登記を申請した。登記官は、受附番号において上告人の申請より後順位であった裁判所の仮差押登記嘱託（被上告人が債権者）に基づき、職権により他人の名義（D名義）での保存登記及び仮差押登記を先行して実行した。その結果、上告人の登記申請は二重登記を理由に却下された。上告人は、登記順位の規定に違反したことを理由に、仮差押債権者である被上告人に対し抹消登記の承諾を求めた。