所有権確認等並びに所有権移転登記抹消請求

未墾地買収処分の対象が「開墾不適地」であった場合、その瑕疵は行政処分を当然無効ならしめる「重大かつ明白な瑕疵」に該当するか。

行政処分が当然無効とされるためには、その瑕疵が重大かつ明白であることを要する。未墾地買収処分の対象となる土地は、単に物理的な開墾が可能であるだけでは足りず、農業経営上開発に適する「開墾適地」であることを要し、これに反する処分は重大な瑕疵を帯びる。

政府が自作農創設特別措置法30条1項に基づき、本件土地を未墾地として買収する処分を行った。しかし、本件土地は客観的に見て明らかに開墾に適さない土地（開墾不適地）であったことが、原審の証拠等により認定された。