契約無効並びに債務不存在確認等請求

1. 無権代理人が後日目的物の持分を取得した場合、当然にその範囲で代理行為が有効となるか（民法117条の履行選択の要否）。 2. 共有者の一部のみで、共有不動産に対する不実の登記の抹消を請求できるか（保存行為の成否）。

無権代理人が代理行為の目的物を本人から取得した場合、相手方が民法117条所定の履行を選択したときに限り、相手方と無権代理人との間に当該行為が成立したのと同様の効果を生ずる。また、不動産の共有者は、各自その持分に基づき、保存行為（民法252条ただし書）として、不動産全部についての妨害排除を請求することができ、共有者全員で共同して行う必要はない。

無権代理人Dは、本人の実印等を無断で使用して、本人が所有する土地建物に上告人（相手方）のための根抵当権を設定し、その登記を完了させた。その後、Dは本人から当該不動産の共有持分を譲り受けたが、上告人はDに対して民法117条に基づく履行の選択を主張していなかった。本人の相続人（被上告人ら）は、無権代理を理由に、共有者の一部のみで根抵当権設定登記の抹消を求めて提訴した。