所有権移転登記等無効確認、抹消登記本訴並びに反訴請求

親権者が自己の債務のために未成年の子を連帯保証人とし、子の不動産に担保権を設定する行為は、民法826条1項の「利益が相反する行為」に該当するか。

民法826条所定の利益相反行為とは、行為の動機や意図にかかわらず、行為の客観的な性質上、親権者の利益になり子の不利益になる行為を指す。これは親権者と子が相対立する当事者となって行う行為に限定されず、親権者が第三者のために負担する義務を子が保証・担保する等、実質的に親権者の利益と子の不利益が生じる形式の行為も包含される。

親権者が第三者から金員を借り受けるに際し、その未成年の子が連帯債務を負担した。さらに、当該債務を担保するため、子の所有する不動産について代物弁済の予約および停止条件付賃借権の設定を行い、予約完結による所有権移転を即決和解または私法上の和解契約において確認した。