建物収去土地明渡請求

土地所有者が他人の建物所有を承諾した場合の敷地利用権原は何か。また、その利用権原が使用貸借である場合、どのような事由で終了するか（論点：敷地利用権原の性質と終了事由）。

土地所有者が他人の建物建築を承諾した場合において、その敷地利用権原の種類は当事者の意思表示の解釈によるが、対価の支払いや存続期間の合意等の特段の事情がない限り、民法593条の使用貸借と解するのが相当である。また、借主による当該地の使用が終了したと認められるときは、使用貸借は終了する。

土地所有者である被上告人は、訴外Dから本件宅地を買い受け、その地上に住宅および店舗を建築した。その後、被上告人とC（補助参加人）との別件訴訟の結果、建物の一部である店舗部分の所有権がCに属する旨の判決が確定し、C名義で登記された。被上告人は、C名義の建物が本件地上に存在することを承諾していたが、後にCによる本件宅地の使用が終了するに至った。