土地明渡等請求

あてはめ

上告人は、本件土地の明渡により工場敷地が完全に囲繞され袋地となることを権利濫用の根拠とする。しかし、仮に明渡によって袋地が生じる事態を招くとしても、民法210条および211条は袋地の所有者等に対して囲繞地通行権を認めており、法律上その通行を確保する手段が別途用意されている。したがって、袋地の発生という不利益は通行権制度によって調整されるべき事象であり、明渡請求そのものを権利の濫用として否定すべき決定的な理由にはならない。

土地明渡請求事件

事件番号: 昭和39(オ)869 / 裁判年月日: 昭和43年9月3日 / 結論: その他

土地の買受人が、地上に賃借人が建物を所有して営業していることを知つて、著しく低廉な賃借権付評価額で右土地を取得しながら、右賃借権の対抗力の欠如を奇貨とし、不当の利益を収めようとして、賃借人の生活上および営業上の多大の損失を意に介せず、賃借人に対して建物収去土地明渡を請求するときは、該請求は、権利の濫用として許されない。