土地所有権移転登記手続請求

1. 譲渡担保契約において、第三者に対する関係で所有権は誰に帰属するか。 2. 所有権取得登記の抹消請求の中に、仮登記に基づく本登記への承諾請求が含まれると解し、これを認容することは処分権主義（民訴法246条）に反するか。

1. 不動産譲渡担保契約が締結された場合、外部的関係（第三者に対する関係）においては、目的物件の所有権は債権者に移転するものと解すべきである。 2. 仮登記権利者が、仮登記の目的に抵触する第三者の登記の排除を求める際、所有権取得登記の抹消を求める請求には、その目的を達するために必要な、仮登記に基づく本登記手続への承諾を求める趣旨も包含されていると解するのが相当である（処分権主義との関係）。

債権者Dとの間で不動産譲渡担保契約を締結した上告人らが、第三者である被上告人に対し、本件不動産の所有権が自己に帰属することを主張した。また、原審において、被上告人が所有権取得登記の抹消を求めたのに対し、裁判所が仮登記に基づく本登記手続への承諾を命じる判決をしたことが、当事者の申し立てない事項についての判決（処分権主義違反）に該当するかが争われた。