家屋明渡請求

建物の所有者が、生活の拠点を置く親族に対し、格別の必要性なくして明渡しを求めることが、民法1条3項の権利の濫用に該当するか。

所有権に基づく明渡請求であっても、請求者の明渡しの必要性、占有者が置かれた生活上の実情、及び請求に至る経緯等の諸事情を総合考慮し、その請求が正当な利益を欠き、相手方に過酷な負担を強いるものである場合には、民法1条3項の権利濫用としてその行使は制限される。

被上告人（義姉）は、夫の死後も20数年にわたり本件建物に居住し、日雇い仕事で亡夫の父母や子供の生計を支えてきた。被上告人は他に転居先を確保できる財産的余裕がない実情にあった。一方、建物の所有権を取得した上告人（義弟）は、他市で事業を営んでおり、建物を自ら使用・処分すべき差し迫った必要性は認められなかった。それにもかかわらず、上告人は所有権移転登記後、直ちに執拗な明渡要求を行い、建具や天井板を取り外す等の暴挙に及び、さらに被上告人に対する確定債務の履行も拒んでいた。