建物収去土地明渡請求

不法占拠者に対する土地所有権に基づく明渡請求が、どのような事情の下で民法1条3項の「権利の濫用」として排斥されるか。

所有権に基づく土地明渡請求が権利の濫用（民法1条3項）に当たるか否かは、権利者が土地を譲り受けた経緯、明渡しを求めるに至った事情、及び不法占拠者側の占有の態様等の諸般の事情を総合的に考慮して判断する。形式的に権利の行使であっても、社会通念上妥当な範囲を逸脱し、相手方に不当な不利益を強いる場合には、権利の濫用として認められない。

被上告人（原告）は本件土地を譲り受け、その所有権に基づき、当該土地を占拠していた上告人（被告）らに対し、建物の収去及び土地の明渡しを求めた。上告人らは、旧地および換地予定地を占拠していたが、その占有は被上告人に対抗し得る正当な権原に基づくものではなく、不法占拠の状態にあった。これに対し上告人らは、被上告人の請求は権利の濫用であると主張して争った。

被上告人が本件土地を譲り受けた事情および明渡しを求めるに至った事情について、原審が認定した事実によれば、被上告人の請求は不当な目的や手段によるものとはいえない。また、上告人らの占有は不法占拠であり、所有者である被上告人に対抗できる法的根拠を欠いている。したがって、これらの諸事情を総合すれば、本件明渡請求が権利の濫用として社会通念上許容されない範囲にあるとは認められない。