土地根抵当権設定登記抹消登記手続

主債務者が行った債務の承認による消滅時効中断の効力が、物上保証人に対しても及ぶか。特に、物上保証人が時効中断の効力を否定できるかが問題となる。

物上保証人は、債務者の承認によって被担保債権について生じた消滅時効中断（現：時効の更新）の効力を否定することはできない。その根拠は、担保権の付従性および、債務者との関係で抵当権が存続する限り物上保証人に対しても権利行使を認める民法396条の趣旨にある。

他人の債務を担保するため、自己の所有物件に根抵当権を設定した物上保証人が存在した。その後、主債務者が債権者に対して債務を承認したことにより、被担保債権の消滅時効が中断（更新）された。物上保証人は、この承認による時効中断の効力が自身には及ばないと主張し、根抵当権の消滅を争った。