不動産引渡命令に対する執行抗告棄却決定に対する許可抗告事件

民事執行法83条1項に基づく不動産引渡命令の申立てにおいて、土地上の定着物が競売対象外である場合に、土地全体の引渡命令を発することが許されるか。

競売対象外の建物等の存在により、敷地部分の引渡執行が事実上不能となることが予想される場合であっても、土地の引渡命令を求める申立ての利益は否定されない。買受人のために簡易迅速な占有取得の手段を確保するという引渡命令の趣旨（民事執行法83条1項）に照らし、執行裁判所は土地引渡命令を発付することができる。

本件では、競売の対象とされた土地上に、競売の対象には含まれていない建物等の土地定着物が存在していた。土地を買受けて代金を納付した買受人が、債務者または占有者に対して当該土地の引渡命令を申し立てたところ、土地上の建物等の存在を理由に引渡命令の可否が争点となった。