補償金増額請求事件

土地収用法88条（および準用条項）に規定される「通常受ける損失」の範囲に、経済的価値として市場価格に反映されない「歴史的・学術的な文化財的価値」が含まれるか。

1. 土地収用法88条にいう「通常受ける損失」とは、客観的・社会的にみて、収用に基づき被収用者が当然に受けるであろうと考えられる経済的・財産的な損失をいう。 2. したがって、市場価格に反映されない精神的・主観的な価値や、特殊な価値は補償の対象外である。ただし、美術性や歴史性が市場価格を形成する一要素となっている場合には、その市場価格を基準に補償すべきである。 3. 他方で、歴史的・学術的な価値（貝塚や古戦場跡等）は、特段の事情のない限り不動産の経済的価値を高めるものではなく、それ自体が経済的評価になじまないため、補償の対象とはなり得ない。

被上告人らは、江戸時代初期から続く水害防止のための「輪中堤（わじゅうてい）」を所有していた。当該堤防が道路整備事業等のために収用される際、その補償額が争点となった。原審は、当該堤防には典型的な輪中堤としての歴史的・社会的・学術的価値（文化財的価値）があるとして、不動産としての価格に加え、48万円の補償を別途認めたため、起業者である上告人がこれを不服として上告した。