所有権移転登記抹消登記手続請求

取得時効（民法162条）の要件である「平穏」な占有とはどのような状態を指すか。特に、真の所有者から権利の主張や返還請求等の法的異議を受けたことにより、占有の平穏が害されるかどうかが問題となる。

民法162条2項（および1項）にいう「平穏」な占有とは、占有者がその占有を取得し、または保持するについて、暴行強迫などの違法強暴の行為を用いていない占有を指称する。したがって、占有者がこのような強暴の行為を用いていない以上は、不動産所有者その他その占有の不法を主張する者から異議を受け、不動産の返還や所有権移転登記の抹消手続を請求された事実があっても、その占有が「平穏」を失うことにはならない。

被上告人の先代および被上告人は、対象不動産（本件土地）を10年間、所有の意思をもって公然に占有し、占有開始時に善意無過失であった。しかし、占有期間中に真の所有者側から、占有の不法を主張して土地の返還や、占有者名義の所有権移転登記の抹消手続を求める請求（異議）がなされていた。上告人側は、このような異議がなされた以上、もはや「平穏」な占有とはいえず、取得時効は成立しないと主張した。