土地所有権確認等請求

金銭消費貸借契約に際してなされた代物弁済の予約について、目的物の価額と貸付金額の差や、契約締結に至る経緯に不当性がある場合、民法90条に基づき無効とされるか。また、明示的な「無効」の主張がない場合でも弁論の全趣旨からその主張を認めることができるか。

金銭借入に伴う代物弁済の予約が、(1)債務者の窮迫、軽卒、もしくは無経験等を利用し、(2)債権者が著しく不当な利益を得ることを目的としてなされたと認められる場合には、社会通念上許容される限度を超えた暴利行為として、公序良俗（民法90条）に反し無効となる。

債権者（上告人）は、債務者（被上告人）に対し、戦時下の空襲による不動産価値の低下等を理由に、極めて短期間の消費貸借契約を締結した。その際、貸付金5,000円に対し、その担保として本件宅地建物について代物弁済の予約を付した。被上告人は「無智な弱い者を陥穽に誘致した」と主張し、代物弁済予約の有効性を争った。原審は、当時の諸事情を総合し、本件予約を公序良俗違反として無効と判断した。