所有権移転登記抹消等

本件では、競落許可決定の確定後に執行停止の仮処分が提出されているため、裁判所は手続を停止すべきであったといえる。しかし、事実として上告人らは代金全額を納付し、かつ所有権移転登記まで完了している。このように競売手続が外形的に完結した段階に至ったときは、仮に停止義務違反という手続上の瑕疵があったとしても、その違法を主張して権利取得を否定することはできないと解される。したがって、上告人らは本件土地の所有権を取得したものと評価される。

上告人らは本件土地の所有権を取得する。競売手続の停止を命ずる仮処分決定が提出されていても、代金納付および登記が完了した後は、その違法を理由に競落人の所有権取得を否定することはできない。

民事執行法上の停止事由があるにもかかわらず執行が強行された場合における、手続の安定（瑕疵の治癒）に関する規範として機能する。代金納付による所有権移転という「執行の完結」が、手続的違法を遮断するメルクマールとなることを示したものである。実務上は、執行抗告や執行異議による救済が間に合わなかった場合の確定的な法的状態を論じる際に用いる。