土地境界確認等請求

不動産の家督相続に際し、隣接する他人の土地を自己の所有地の一部であると誤信して占有を開始した場合において、民法162条2項の「無過失」の要件をいかに判断すべきか。

民法162条2項にいう「無過失」とは、占有の開始時に、自己に所有権があると信ずるにつき過失がないことを指す。不動産の境界について誤信がある場合、登記簿謄本、測量図、検証等の客観的資料を実地に調査・確認することで正しい境界線を容易に知り得る状況にあれば、それらの調査を怠った占有者には、特段の事情のない限り「無過失」は認められない。

被上告人は、昭和5年7月19日の家督相続によりa番の土地の所有権を取得した。被上告人の父Dは、隣接するb番の土地のうち一部（cの部分）をa番の土地に含まれると誤信し、これを他人に賃貸するなどして占有・管理していた。a番とb番の境界線については、登記簿謄本、測量図、検証結果等によって客観的に確定されており、これらに基づいて調査すれば、本来の境界線を容易に知り得る状態であった。原審は、被上告人が相続により占有を開始した際に善意・無過失であったとして、10年の短期取得時効の成立を認めた。