土地所有権移転登記抹消登記手続請求

農地法61条所定の土地等について、強制競売、任意競売、または滞納処分による公売によって所有権が移転する場合、農地法73条の規定が適用され、農林大臣の許可を要するか。

農地法73条が権利の設定・移転に農林大臣の許可を要すると定めた趣旨は、自作農の創設・経営安定のために買収された土地等の目的に鑑み、当該目的を損なわないよう行政庁の監督に服させる点にある。かかる法の目的からすれば、権利移転が任意処分によるか、強制競売等の公的手段によるかによって、その取扱いに差異を設けるべきではない。

自作農の創設または経営安定のために国に買収された農地法61条所定の土地等について、その所有権が強制競売、任意競売、または国税徴収法による滞納処分の例による公売等の手続により移転される事案が発生した。当該移転において、農地法73条が定める農林大臣の許可が必要か否かが争点となった。