登記抹消等請求

売買予約完結により所有権を取得した後に、その原因となった仮登記上の権利を譲渡したとする附記登記に基づき、直接本登記を請求することの可否（実質的な中間省略登記の適否）。

不動産登記法は、物権変動の過程を忠実に登記簿に反映させることを原則とする。したがって、仮登記により表示される権利変動の過程が実体上のそれと異なる場合には、当該仮登記に基づく本登記手続は許されない。また、中間省略登記の法理に照らし、登記名義人および中間者の同意がない限り、仮登記の制度を利用した実質的な中間省略登記を行うことも許されない。

不動産所有者DがFとの間で売買予約を締結し、Fのため所有権移転請求権保全の仮登記がなされた。その後、Fは予約完結権を行使して完全な所有権を取得した。さらに、Fは被上告人に対し、本件不動産の所有権を譲渡するとともに、仮登記された売買予約上の権利をも譲渡する合意をし、仮登記の附記登記を経由した。被上告人は、Dから所有権移転登記を受けた上告人らに対し、右附記登記に基づく本登記への承諾を求めて提訴した。