損害賠償請求

登記が不法に抹消された場合に、権利者は対抗力を喪失するか。また、不法抹消後の利害関係人は不動産登記法上の「登記上の利害関係を有する第三者」として回復登記の承諾を拒めるか。

登記は物権の対抗力発生の要件であり、法律上の消滅事由が発生しない限りその効力は消滅しない。したがって、不法に抹消された登記に係る権利者は依然として対抗力を有しており、登記上の利害関係人は、実体上の損失を被るわけではないため、回復登記手続への承諾を拒むことができない。

抵当権者が知らない間に、当該物件に設定されていた抵当権設定登記が不法に抹消された。その後、当該不動産について登記上の利害関係を有するに至った第三者（上告人）に対し、抵当権者が回復登記手続への承諾を求めた事案である。第三者側は、回復登記によって不測の損害を受けるか否かにより承諾義務を決すべきであると主張して争った。