土地所有権移転登記手続請求

不動産の売主の共同相続人が負担する所有権移転登記義務の性質、および、その義務の履行を求める訴訟が必要的共同訴訟（民事訴訟法40条）にあたるか否か。

不動産の売買契約に基づく所有権移転登記義務は、その性質上、共同相続人の間で分割して履行することができない「不可分債務」にあたる。したがって、共同相続人が複数存在する場合であっても、各相続人は債務の全部について履行義務を負い、債権者は共同相続人の一人に対して全部の履行を請求することが可能である（民法428条参照）。また、当該請求を目的とする訴訟は、全員を被告とする必要のない通常共同訴訟（民事訴訟法38条）である。

1. 被上告人は、昭和18年、Dから宅地及び建物を買い受けた。2. その後、売主Dが死亡し、上告人がDの売買契約上の債務を相続した。3. 被上告人は、上告人に対し、売買契約に基づく所有権移転登記の履行を求めて提訴した。4. 上告人は、他にも共同相続人が存在するため、本件訴訟は全員を被告とすべき必要的共同訴訟であると主張し、本案前の抗弁を提出した。