令和７年 司法試験予備試験 論文式試験 刑法・刑事訴訟法 第1問

［刑法］ 【対象設問】〔設問1〕 【共通前提】 ［刑　法］ 【事例１】及び【事例２】を読んで、 及び に答えなさい。 【対象設問本文】 〔設問１〕 〔設問２〕 【事例１】 　１　甲（５５歳）は、某年５月１日、Ａ（６０歳）に対し、甲が所有する山林（以下「本件山林」 という。）を代金２００万円で売却し、Ａから同代金２００万円を受け取ったが、所有権移転登 記手続はいずれ行うこととして先延ばしにしたため、登記簿上は依然として甲の所有名義のまま になっていた。 　２　乙（５０歳）は、不動産業を営んでいたところ、同年６月頃、不動産開発会社を営む知人の丙 （５５歳）から、本件山林を含む周辺の山林一帯（以下「本件山林一帯」という。）を買収して 宅地造成工事を行う計画を持ち掛けられ、これに応じ、乙が本件山林一帯を買収することとなっ た。乙は、本件山林一帯の登記簿を調査したところ、本件山林の登記簿上の所有名義人が甲であ ることを知ったが、他方で、本件山林はＡに売却済みであるとの噂も聞いた。 　３　乙は、甲が真の所有者であれば甲から本件山林を取得しようと考え、同年７月上旬頃、甲方を 訪れ、甲に対して本件山林の購入を申し入れた。その際、乙は、甲に対し、「Ａはやっかいな人 物であると聞いている。もしあの山林がＡに売却済みであればＡと重大なトラブルになりかねな いので、あなたとは取引しない。Ａにあの山林を売却したという噂は本当か。」と尋ねた。甲は、 本件山林の登記簿上の所有名義人が甲であることを利用して、乙に本件山林を高値で売却して所 有権移転登記をすることによって儲けようと考え、乙に対し、「登記を見てみろ。登記を見れば 分かるとおり、あの山林は私のものだ。Ａに売ったなんて噂もあるようだが、それはうそだ。今 なら３００万円であの山林をあなたに売ろう。代金受領後、直ちに登記を移す。」と言った。乙 は、甲の言葉を信じ、甲から本件山林を購入することに決めた。甲は、同月１５日、乙に対し、 本件山林を代金３００万円で売却し、乙から同代金３００万円を受け取り、約定どおり乙への所 有権移転登記を完了した。