令和４年 司法試験予備試験 論文式試験 民法・商法・民事訴訟法 第1問

［民法］ 【対象設問】〔設問1〕 / 1 【共通前提】 ［民 法］ 次の文章を読んで、後記の〔設問１〕及び〔設問２〕に答えなさい。 解答に当たっては、文中において特定されている日時にかかわらず、試験時に施行されている法 令に基づいて答えなさい。なお、民法以外の法令の適用について検討する必要はない。 【事実】 １．Ａは、建築設計工事等を業とする株式会社である。Ｂは、複合商業施設の経営等を業とする株 式会社である。Ｂは、Ａとの間で、令和４年４月１日、Ｂの所有する土地上にＡが鉄筋コンクリ ート造の５階建て店舗用建物（以下「甲建物」という。）を報酬２億円で新築することを内容と する建築請負契約（以下「本件請負契約」という。）を締結した。 ２．本件請負契約の締結に当たって、Ｂは、Ａに対して、「外壁の塗装には塗料αを使用してほし い。」と申し入れ、Ａはこれを了承した。塗料αは、極めて鮮やかなピンク色の外壁用塗料であ る。 ３．Ａの担当者が近隣住民に建築計画の概要を説明した際に、地域の美観を損ねるとして多数の住 民から反発を受けたため、Ａは、周辺の景観に合致する、より明度の低い同系色の外壁用塗料で ある塗料βで甲建物の外壁を塗装することとした。 ４．令和７年１０月２５日、塗料βによる外壁塗装を含む甲建物の工事が完了した。同月３０日、 Ａは、Ｂに対して、甲建物を引き渡した。 ５．令和７年１０月３１日、Ｂは、Ａに対して、「塗料αは、Ｂの運営する他の店舗でも共通して 用いられており、Ｂのコーポレートカラーとして特に採用したものである。外壁塗装に塗料βを 使用したことは重大な契約違反である。この件の対処については、社内で検討の上、改めて協議 させてもらう。」と申し入れた。 ６．塗料βは、塗料αよりも耐久性が高く、防汚防水性能にも優れており、高価である。そのため、 外壁塗装を塗料αで行った場合の甲建物の客観的価値よりも、外壁塗装を塗料βで行った場合の 甲建物の客観的価値の方が高い。 【設問共通前提】 〔設問１〕 【事実】１から６までを前提として、次の問いに答えなさい。 【対象設問本文】 (1) Ｂが塗料αによる再塗装を求めたが、Ａがこれを拒絶した場合において、Ｂは、Ａに対して、 本件請負契約に基づく報酬の減額を請求している。Ｂの請求が認められるか、【事実】６に留意 しつつ論じなさい。